Die GESOBAU AG beabsichtigt die Instandsetzung und Modernisierung der Wohnhausgruppe 3246
Die Wohnhausgruppe 3246 umfasst die Häuser 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11.1 und 12.
Das im 19. Jh. als Rieselgut entwickelte Stadtgut Hellersdorf soll zu einem neuen, aktiven und attraktiven Zentrum für die angrenzende Wohnbebauung mit Kultur, Arbeit und Freizeit entwickelt werden. Das bestehende Gebäudeensemble wird saniert und durch öffentliche, multifunktionale Platz- und Gartenflächen, ergänzt.
Die hier beschriebenen Leistungen betreffen die Häuser 1, 5 und 7.
Im Haus 1 erfolgt eine zimmermannsmäßie Instandsetzung und statische Ertüchtigung des Dachstuhls (Satteldach) des denkmalgeschützten Gebäudes, inkl. energetischer Ertüchtigung des Dachstuhls sowie einer Dacheindeckung mittels Schieferplatten sowie der Erneuerung der Regenentwässerung sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten.
Haus 5 ist ein Neubau mit einem Holzdachtragwerk (Satteldach, Neigung ca. 16°) mit einer bituminösen Dachabdichtung inkl. Wärmedämmung, inkl. Regenentwässerungs- sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten.
Haus 7 ist ein erdgeschossiges denkmalgeschütztes Bestandsgebäude, welches um ein Dachgeschoss erweitert wird. Leistungsbestandteil ist der Einbau eines neuen zimmermannsmäßigen Dachstuhles (Satteldach, Neigung ca. 42), inkl. Wärmedämmung, Biberschwanzdeckung, Regenentwässerungs- sowie der erforderlichen Dachverblechungsarbeiten.
Leistungen:
- ca. 330 m² Bestandseindeckung (Biberschwanzziegel) Dachfläche Haus 1 Rückbauen
- ca. 1 Stück Sparrenverstärkungen Haus 1 liefern und einbauen
- ca. 21 m² Holzmassivdecke in TH-Kopf (Haus 1), liefern und einbauen
- ca. 18 Stück Balken und Sparren Dachstuhl Haus 1 erneuern
- ca. 330 m² Unterdeckplatten Haus 1 liefern und einbauen
- ca. 330 m² Schiefereindeckung Dachfläche Huas 1 liefern und einbauen
- ca. 38 m vorgehängte halbrunde Regenrinne Haus 1 aus Titanzinkblech liefern und einbauen
- ca. 390 m² Warmdachaufbau (Dampfsperrlage, PIR-Dämmung, bituminöse Dachabdichtung) Haus 5 liefern und einbauen
- ca. 39 m verdeckt liegende Regenrinne Haus 5 aus Titanzinkblech, Ausbildung als Kastenrinne, liefern und einbauen
- ca. 1 Stück Seilsicherungssystem Haus 5 liefern und einbauen
- ca. 51 m³ Bauschnittholz Dachstuhl Haus 7 liefern und einbauen
- ca. 1.887 m Bauholz Dachstuhl Haus 5 abbinden
- ca. 4,5 m³ Einblasdämmung Traufbereich Haus 7 liefern und einbauen
- ca. 630 m² Aufsparrendämmung liefern und einbauen
- ca. 630 m² Biberschwanzziegeldeckung liefern und einbauen
- ca. 63 m vorgehängte halbrunde Regenrinne Haus 7 aus Titanzinkblech liefern und einbauen