Das Gewann "Firstäcker" in Balingen-Dürrwangen an der Gemarkungsgrenze zu Balingen soll als Gewerbegebiet erschlossen werden. Dort soll in der Zuständigkeit des Landratsamtes Zollernalbkreis ein neues Klinikum entstehen. Für die Erschließung des Klinikums ist es erforderlich, das anfallende Schmutzwasser und Niederschlagswasser in getrennten Kanälen abzuleiten und daraus resultierend die entsprechenden Verkehrsanlagen der Ebinger Straße und der Heckäckerstraße auszubauen. Nicht Gegenstand der ausgeschriebenen Planungsleistungen sind der Bau eines Kreisverkehrs an der Landesstraße/Ebinger Straße, die innere Erschließung innerhalb des Klinikgeländes sowie der Anschluss der Landesstraße an die Bundesstraße B463. Im Vorfeld wurden städtischerseits im Planungsbereich diverse Voruntersuchungen durchgeführt, welche in einer Vorstudie "Erschließung Heckäckerstraße und Ebinger Straße" sowie in einer "Variantenuntersuchung zur Trassenführung im Bereich Firstäcker" insbesondere hinsichtlich der Ableitung in Richtung des geplanten RÜB Heinzengasse und in Richtung Eyach mündeten.
In dem Gebiet laufen derzeit mehre Planungsmaßnahmen zeitgleich. Der Zollernalbkreis plant auf dem zu erschließenden Gewann den Bau eines neuen Zentralklinikums und zugleich die Erschließung an die dortige Landesstraße mit einem Kreisverkehr. Das Regierungspräsidium Tübingen plant im Zuge des dreistreifigen Ausbaus der B463 einen Umbau des Anschluss an die Landesstraße. Die Stadt plant den Neubau des RÜB Heinzengasse, wohin die Schmutzwasserleitung dieses Gebietes geführt werden soll. Zugleich lässt die Stadt aktuell die Möglichkeit einer Regenwasserrückhaltung zum Schutz vor Starkregen gutachterlich überprüfen.