Die Baumaßnahme besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern, die ca. 1955 von amerikanischen Besatzungskräften errichtet worden sind. Seit der Errichtung wurden nur punktuelle Sanierungsmaßnahmen in den letzten 30-40 Jahren umgesetzt. Die Wohnungen befinden sich in sehr heterogenen Zuständen, teils noch nahezu bauzeitlich, teils mit erfolgten Sanierungsmaßnahmen. Einige Wohnungen sind deutlich abgenutzt, verschmutzt und stark verraucht.
Allen gemeinsam besitzen die Wohnungen einen amerikanischen Grundrissstil, wie beispielsweise direkten Zugang zum Wohnzimmer ohne Flurbereich, offene Wohn- und Essbereiche, Separaten WC- und Badebereich sowie Nischen für Vorrats- oder Einbauschränke. Zusätzlich sind die Wohnungen mit verschiedenen Ausstattungsmerkmalen wie Holzdecken, Schiebetüren, Gardinenleisten und Einbauschränken versehen. In den Fluren und in den Schlafräumen sind separate Einbauschränke in einer Mauerwerksnische eingebaut, teilweise auch als Raumtrenner vorgesehen.
Die jetzt geplante Sanierung der Leerstandwohnungen umfasst folgende 9 Lose:
- Los 1 HLS
- Los 2 Elektro
- Los 3 Abbruch / Schadstoffabbruch
- Los 4 Malerarbeiten
- Los 5 Bodenbelagsarbeiten
- Los 6 Schreinerarbeiten
- Los 7 Fliesenarbeiten
- Los 8 Brandschutz Isolierarbeiten
- Los 9 Bauendreinigung