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Wartungsleistungen mit Störungsmanagement an Wärmeversorgungsanlagen in Wohnliegenschaften in Berlin (VOEK 057-25)

Auftraggeber
Veröffentlicht
28.05.2026
Angebotsfrist
02.07.2026
Allgemeines: In insgesamt 68 Wohn-Liegenschaften der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, in Berlin, sind 167 St. Wärmeversorgungsanlagen unterschiedlicher Art, Hersteller und unterschiedlichen Typs einmal jährlich zu warten. Diese Anlagen verteilen sich auf drei Gebietslose: -Los 1: Spandau - 79 Anlagen -Los 2: Reinickendorf - 21 Anlagen und Berlin-Mitte - 15 Anlagen -Los 3: Treptow-Köpenick - 6 Anlagen, Lichtenberg - 8 Anlagen, Pankow - 38 Anlagen. Die Wartung ist innerhalb der betriebsüblichen Arbeitszeit (07:00 Uhr bis 17:00 Uhr)durchzuführen. -- Für diese Anlagen hat der Auftragnehmer (AN) außerdem das Störungsmanagement zu übernehmen. -- Weitere Angaben zu den Leistungen ist den nachfolgend beschriebenen Losen zu entnehmen.
Vergabeunterlagen
3 Lose

Zeitplan

Veröffentlichung
28.05.26
Fragenfrist
17.06.26
Abgabefrist
02.07.26
Vertragsbeginn
01.10.26

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
Offenes Verfahren
Vertragsart
Rahmenvereinbarung
Erfüllungsort
Bonn, Deutschland
KMU geeignet
Ja
E-Mail
Verdingung@bundesimmobilien.de
Freischalten
Telefon
Website
https://www.bundesimmobilien.de
Freischalten

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

  • Vom Bieter sind folgende Angaben (auf Anlage B-03, Bieterauskunft, Ziffer 2.1, wird verwiesen) vorzunehmen

    • - Name (vollständige Bezeichnung), Sitz und Postanschrift der Firma
    • - Rechtsform
    • - Umsatzsteuer-ID
    • - Gegenstand des Unternehmens gem. öffentlichem Register oder Genehmigungsbehörde
    • - Nummer der Eintragung in einem öffentlichen Register oder Geschäftsnummer der Genehmigungsbehörde
    • - Registergericht
    • - Gesetzliche Vertretung
    • - Ansprechperson (Telefon, E-Mail)
    • - ggf. zuständige Niederlassung bzw. Standort
    • - Seit wann ist das Unternehmen in der ausgeschriebenen Leistungsart tätig?
  • Vom Bieter sind nachfolgende Erklärungen (auf Anlage B-03, Bieterauskunft, Ziffer 2.2, wird verwiesen) abzugeben

    - Angaben zum Gesamtumsatz des Unternehmens (netto) sowie zum Umsatz (netto) bezüglich der ausgeschriebenen Leistungsarten: Wartung von Wärmeversorgungsanlagen, jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.

  • Vom Bieter sind nachfolgende Erklärungen (auf Anlage B-03, Bieterauskunft, Ziffer 2.3, wird verwiesen) abzugeben

    • - Gesamtzahl der Beschäftigten des Unternehmens
    • - Anzahl der Beschäftigten des Unternehmens, bezogen auf die ausgeschriebene Leistungsarten: Wartung von Wärmeversorgungsanlagen
    • - Anzahl der geringfügig Beschäftigten, bezogen auf die ausgeschriebenen Leistungsarten: Wartung von Wärmeversorgungsanlagen
  • Folgende Deckungssummen (pro Versicherungsjahr mindestens zweifach maximiert) der Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung sind vorgegeben

    • - Personenschäden: mindestens 2,0 Mio. €
    • - Sachschäden mindestens 1,0 Mio. €
    • - Vermögensschäden mindestens 500.000,- €
    • --
    • Vom Bieter ist die nachfolgenden Erklärung (auf Anlage B-03, Bieterauskunft, Ziffer 4.1.1, wird verwiesen) abzugeben:
    • - Die Höhe der geforderten Deckungssummen für die jeweiligen Schadensereignisse wird derzeit schon erreicht bzw. eine entsprechende Anpassung der Deckungssummen wird für die Dauer der Verträge unmittelbar nach Zuschlagserteilung vorgenommen.
    • Der Nachweis für die bestehende Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung ist spätestens 14 Tage nach Zuschlagserteilung unaufgefordert der Auftraggeberin zu übersenden.
  • Vom Bieter sind nachfolgende Erklärungen (auf Anlage B-03, Bieterauskunft, Ziffer 4.2.1, wird verwiesen) abzugeben

    • -Es wird erklärt, dass das Unternehmen spätestens bei Leistungsbeginn ausreichend qualifiziertes Personal zur Erfüllung der ausgeschriebenen Leistung beschäftigt und die notwendigen Maschinen, Werkzeuge und Materialien zur Verfügung stehen, um die ausgeschriebene Leistung sachgerecht und unter Einhaltung notwendiger Sicherheitsbestimmungen auszuführen.
    • -Es wird erklärt, dass mindestens ein Facharbeiterabschluss der IHK bzw. Handwerkskammer in Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik oder Gebäude- und Energietechnik oder vergleichsweise einem anderen Gewerk der Versorgungstechnik vorhanden ist.
    • Auf gesonderte Aufforderung der Auftraggeberin ist ein Nachweis eines Facharbeiterabschlusses der IHK bzw. Handwerkskammer in Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik oder Gebäude- und Energietechnik oder vergleichsweise einem anderen Gewerk der Versorgungstechnik einzureichen.
    • Benennung von mindestens 3 vergleichbaren Referenzen aus dem Zeitraum der letzten drei Jahre. Vergleichbar sind Referenzen, deren Gegenstand dem Ausschreibungsgegenstand - Wartung von Wärmeversorgungsanlagen - zumindest nahekommt. Die Referenzen müssen im technischen oder organisatorischen Bereich einen gleich hohen oder höheren Schwierigkeitsgrad aufweisen und einen tragfähigen Rückschluss auf die Leistungsfähigkeit des Bieters für die ausgeschriebene Leistung ermöglichen.
    • Eine der Referenzen sollte mindestens 75 % des ausgeschriebenen Leistungsvolumens erreichen. Die beiden anderen Referenzen sollten jeweils mindestens 50 % des ausgeschriebenen Leistungsvolumens erreichen. Bei Unterschreiten dieser Werte wird der Bieter aufgefordert, die Vergleichbarkeit der Referenzen zu erläutern.

Zuschlagskriterien

  • Wertungspreis: Als Wertungspreis wird die Summe der jährlichen Gesamtnettopreise (in Euro) einschließlich aller Preise für die Bedarfsleistungen/Zusätzlichen Leistungen laut Preisblatt festgelegt.

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Lose (3)

Projektplan37 KB12 Seiten
Vertragsbedingungen203 KB24 Seiten
Vertragsentwurf89 KB4 Seiten
Kalkulation42 KB2 Tabellen
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