Schaubühne Lindenfels - kultureller Neubau KH30

Eignungskriterien

• 1. Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung Natürliche Personen müssen zur Führung der Berufsbezeichnung Architektin oder Architekt berechtigt sein oder eine gleichwertige Berufsqualifikation nachweisen. Juristische Personen sind zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe eine entsprechend qualifizierte verantwortliche Berufsangehörige oder einen entsprechend qualifizierten verantwortlichen Berufsangehörigen benennen. Der Nachweis erfolgt durch Kammernachweis, Registereintrag oder gleichwertigen Nachweis. Bei juristischen Personen ist die verantwortliche Person zu benennen.

• 2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Der Bieter muss einen spezifischen durchschnittlichen Jahresumsatz mit vergleichbaren Planungsleistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren von mindestens 300.000 EUR netto nachweisen. Der Nachweis erfolgt durch Eigenerklärung. Auf Anforderung sind ergänzende Nachweise vorzulegen.

• 3. Berufshaftpflichtversicherung Der Bieter muss eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3,0 Mio. EUR für Personenschäden sowie mindestens 3,0 Mio. EUR für sonstige Schäden je Versicherungsfall nachweisen. Die Deckung muss zweifach pro Versicherungsjahr maximiert sein oder gleichwertig zur Verfügung stehen. Der Nachweis erfolgt durch Versicherungsbestätigung oder durch verbindliche Zusage des Versicherers, dass im Zuschlagsfall entsprechender Versicherungsschutz gewährt wird.

• 4. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit / Unternehmensreferenzen Der Bieter hat mindestens zwei Referenzprojekte aus den letzten acht Jahren mit Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume in den Leistungsphasen 6 bis 8 nachzuweisen. Je Referenz müssen Baukosten der KG 300 von mindestens 2,0 Mio. EUR netto nachgewiesen werden. Mindestens eine Referenz muss einen Neubau, Erweiterungsbau oder wesentlichen Umbau betreffen. Die Referenzen sind mit Benennung des Auftraggebers, Ansprechpartnern, Leistungsbild, Leistungsphasen, Kosten, Zeitraum und Kurzbeschreibung einzureichen.

• 5. Schlüsselpersonen Der Bieter hat eine Projektleiterin oder einen Projektleiter namentlich zu benennen. Die benannte Person muss zur Führung der Berufsbezeichnung Architektin oder Architekt berechtigt sein oder eine gleichwertige Berufsqualifikation nachweisen. Weiter sind mindestens acht Jahre einschlägige Berufserfahrung sowie mindestens zwei persönliche Referenzen mit Leistungen in den Leistungsphasen 6 bis 8 nachzuweisen. Davon muss mindestens eine Referenz die Leistungsphase 8 umfassen. Zusätzlich ist eine Objektüberwachungsleiterin oder ein Objektüberwachungsleiter namentlich zu benennen. Die benannte Person muss über eine Berufsqualifikation als Architektin, Architekt, Bauingenieurin, Bauingenieur oder eine gleichwertige Qualifikation verfügen. Weiter sind mindestens fünf Jahre einschlägige Erfahrung in der Bauüberwachung sowie mindestens zwei persönliche Referenzen in der Objektüberwachung / Leistungsphase 8 bei vergleichbaren Hochbauprojekten nachzuweisen. Zusätzlich ist eine Stellvertretung mit mindestens fünf Jahren einschlägiger Berufserfahrung namentlich zu benennen.

• 6. Dokumentation und Fördermittelbezug Der Bieter hat seine Leistungen so zu organisieren, dass die Erstellung, Fortschreibung und Übergabe prüffähiger Vergabe-, Ausführungs-, Kosten-, Abnahme-, Mängel- und Abschlussunterlagen möglich ist. Die Dokumentation muss den Anforderungen eines öffentlich geförderten Bauvorhabens entsprechen.

Zuschlagskriterien

• Preis: 1. Preis - 35 % Bewertet wird das Gesamtpauschalhonorar gemäß Preisblatt. Die Bewertung erfolgt nach folgender Formel: niedrigster wertbarer Angebotspreis / Angebotspreis des jeweiligen Bieters x 100. Das preisgünstigste wertbare Angebot erhält 100 Punkte im Kriterium Preis. Die übrigen Angebote erhalten entsprechend der Formel anteilig Punkte.

• Ausführungs- und Organisationskonzept: 2. Ausführungs- und Organisationskonzept - 45 % Bewertet wird die Qualität des eingereichten Ausführungs- und Organisationskonzepts. Das Kriterium gliedert sich in folgende Unterkriterien: a) Vorgehen in LPH 6 bis 7: Vorbereitung der Vergabe, Leistungsbeschreibungen, Vergabepakete, Schnittstellenkoordination, Terminierung, Umgang mit Bieterfragen und Kostenfortschreibung - 15 % b) Vorgehen in LPH 8 bis 9: Objektüberwachung, Termin- und Kostenkontrolle, Nachtrags- und Mängelmanagement, Rechnungsprüfung, Abnahmen, Übergabe und Objektbetreuung - 20 % c) Fördermittel-, Dokumentations- und Eskalationskonzept - 10 %

• Projektteam und Verfügbarkeit: 3. Projektteam und Verfügbarkeit - 20 % Bewertet werden Einsatzkonzept, Rollenverteilung, tatsächliche Verfügbarkeit und Kontinuität des vorgesehenen Projektteams. Das Kriterium gliedert sich in folgende Unterkriterien: a) Einsatzkonzept, Rollenverteilung und fachliche Abdeckung der benannten Schlüsselpersonen - 10 % b) Präsenz-, Erreichbarkeits-, Vertretungs- und Kontinuitätskonzept einschließlich Sicherung der Schlüsselpersonenbindung - 10 %