Rahmenvertrag Generalplanerleistungen Neubau

Eignungskriterien

• • •Erklärung des Bieters zu den Umsätzen (gesamt und mit vergleichbaren Leistungen (vgl. Ziffer 5.1 der Bekanntmachung), die er innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre 2021 bis 2023 erwirtschaftet hat.
  • •Achtung: mind. EUR 2,0 Mio. mit vergleichbaren Leistungen (Ziffer 5.1 Bekanntmachung) durchschnittlich über die Geschäftsjahre 2021, 2022 und 2023
• • •Erklärung des Bieters zur Anzahl von Beschäftigten (eingesetzte Fachkräfte, einschl. Eigentümer des Unternehmens, ggfs. Mitglieder der Bewerbergemeinschaft und ggfs. verbindlich zum Einsatz im Projekt der berlinovo vorgesehene Nachunternehmer), die er bei vergleichbaren Leistungen (vgl. Ziffer 5.1 der Bekanntmachung) innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre 2021 bis 2023 eingesetzt hat.
  • •Mindestens 7 MA (Vollzeitäquivalente) durchschnittlich über die letzten drei Geschäftsjahre

• Mit der Abfrage von Referenzen werden die Branchenerfahrung und die auftragsspezifische Erfahrung der Unternehmen überprüft. Um der Berlinovo die Überprüfung der Vergleichbarkeit der Referenzen mit den zu vergebenden Leistungen zu ermöglichen, sind die folgenden Tabellen jeweils vollständig auszufüllen. Aus Sicht der Berlinovo sind die in dieser Ziffer zur Eintragung der Referenzen vorgegebenen und zwingend auszufüllenden Tabellen zum Nachweis dieses Aspektes der Eignung ausreichend. Eine Referenzleistung ist grundsätzlich nur dann wertungsfähig, wenn sie (kumulativ) die folgenden Mindestbedingungen erfüllt

  • •• Leistungen der Generalplanung (Neubau) für mind. 15 WE
  • •• Projektgröße mind. 1.500 m² BGF
  • •• Gesamtbauvolumen (mind. 3,0 Mio. €, KG 300-500),
  • •• Abschluss der Leistung nicht vor 2019
  • •• Angabe des Namens und der Adresse des Auftraggebers (AG) sowie Benennung des Ansprechpartners beim AG
  • •• Bezeichnung und Anschrift Objekt
  • •Generell unzulässig ist es, die in unterschiedlichen Projekten erbrachten Leistungen zu einer „vergleichbaren Leistung“ zusammenzufassen.
  • •Unzulässig ist ferner die Aufteilung einer einheitlichen Leistung in mehrere Referenzen. Eine Leistung ist „einheitlich“, wenn sie auf demselben Auftrag beruht (Bsp.: Nennung einzelner Leistungsteile, die mit demselben Auftrag beauftragt wurden, hier: bspw. Abruf unterschiedlicher Leistungsphasen bzw. Leistungen für unterschiedliche Baufelder).
  • •Für jede wertungsfähige Referenz sind 20 Punkte jeweils wie folgt erreichbar:
  • •6 Punkte je wertungsfähiger Referenz
  • •14 Zusatzpunkte (sofern Referenz wertungsfähig):
  • •• BGF ≥ 5.000 m² (1 Punkt)
  • •• Einfacher Wohnungsbaustandard (≤ 2.500 Euro/m² für KG 300-500)
  • •Kommunaler Wohnungsbau, studentisches Wohnen, kosteneffizient (1 Punkt)
  • •• Flächeneffizientes Bauen (Wohnfläche/BGF o.i. mind. 0,66) (1 Punkt)
  • •• Anzahl der in diesem Projekt geschaffenen Wohneinheiten:
  • •o ≥ 100 Wohneinheiten (2 Punkte)
  • •o ≥ 50 Wohneinheiten (1 Punkt)
  • •• Mit anteiligem Gewerbe (keine Kita) (1 Punkt)
  • •• Kita als Gewerbeeinheit (1 Punkt)
  • •• Leistung beinhaltet eine Nachverdichtung als Neubau (1 Punkt)
  • •• Kleinteiliger Wohnungsbau überwiegend Wohneinheiten 1Zi-WE bis 2-Zi-WE (35 m² bis max. 50 m²) (1 Punkt)
  • •• Bearbeitete LP 5-8 (1 Punkt)
  • •• extensive/ intensive Dachbegrünung geplant (0,5 Punkte)
  • •• Solarthermie geplant (0,5 Punkte)
  • •• PV-Anlagen geplant (0,5 Punkte)
  • •• Grauwassernutzung und/oder Grauwasserwärmerückgewinnung (0,5 Punkte)
  • •• Wärmerückgewinnung (0,5 Punkte)
  • •• Wärmepumpe (0,5 Punkte)
  • •• Regenwassernutzung (0,5 Punkte)
  • •• CO2-reduzierte Bauweise (0,5 Punkte)
  • •Bewerber, die eine zwingend geforderte Angabe in Bezug auf eine Referenz nicht machen, müssen auf diesen Umstand eindeutig hinweisen und dies schriftlich begründen. Die Berlinovo behält sich vor, anhand der gegebenen Begründung über eine Wertung der betreffenden Referenz zu entscheiden. Fehlen geforderte Angaben ohne Begründung, wird die Referenz nicht gewertet.
  • •Die Berlinovo ist zur Prüfung der Eignung vergaberechtlich verpflichtet und muss – trotz der unterbliebenen Nennung bspw. des Referenz-Auftraggebers – in der Lage sein, die Wertungsfähigkeit und insb. die Vergleichbarkeit der angegebenen Referenz prüfen zu können.
  • •Die Prüffähigkeit können Bewerber bspw. durch folgende Maßnahmen herstellen:
  • •• Begründung, weshalb Nennung nicht möglich (zwingend)
  • •• Möglichst aussagekräftige Umschreibung der Tätigkeit inkl. Referenzgeber
  • •Die Berlinovo wird anhand der mitgeteilten Informationen über die Wertung der Referenzen entscheiden und ggfs. Informationen nachfordern bzw. aufklären.