Objektplanung (Gebäude /Innenräume) gem. § 34 ff. HOAI 2021, LPH 1-9 für den Neubau der Grundschule Bernitt einschließlich einer Horteinrichtung

Eignungskriterien

• Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

  • •§ 122 Abs. 2 Nr. 3 GWB i. V. m. § 45 Abs. 1 Nr. 1 und § 46 Abs. 3 Nr. 1 + 8 VgV - Anzahl Beschäftigte: Durchschnittliches Mittel der in den letzten 3 Jahren(2021/2022/2023) beschäftigten Architekten/Ingenieure im Tätigkeitsbereich der ausgeschriebenen Leistungen:
  • •< 3 Architekten/Ingenieure = 0 Punkte / 3 oder mehr Architekten/Ingenieure = 50 Punkte
  • •§ 122 Abs. 2 Nr. 3 GWB i. V. m. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV: Referenzen:
  • •Anzugeben sind 2 Referenzprojekte im Hochbau mit vergleichbarer Aufgabenstellung und Planungsanforderung, bei denen die Objektplanung gemäß § 34 HOAI 2021 unter Beachtung der deutschen Richtlinien, Regelwerke und Rechtsvorschriften bzw. vergleichbarer ausländischer Regelungen erbracht wurde. Vergleichbar sind Planungsleistungen zu dem hier betroffenen Leistungsbild der Objektplanung mit gleichem Planungsaufwand für Schulen, Freizeiteinrichtungen, Jugendzentren oder Kindereinrichtungen mit gleichem Schwierigkeitsgrad (Honorarzone) und ähnlicher Größenordnung (anrechenbare Baukosten). Das Referenzobjekt umfasst folgende Leistungsphasen gem. HOAI - LPH 3-8 und muss jeweils mindestens in die Honorarzone III gemäß Anlage 10.2 HOAI 2021 eingeordnet sein. Die Mindestbedingungen müssen von jedem Referenzprojekt separat erfüllt werden, damit das jeweilige Referenzprojekt in die Wertung eingehen kann. Beauftragte und vollständig erbrachte Leistungsphasen 3 - 8 gemäß § 34 HOAI = 100 Punkte Bei reduziertem Leistungsbild werden die maximal
  • •erreichbaren Punkte um die folgenden entsprechenden Leistungspunkte reduziert:
  • •LPH 3: 20 Punkte / LPH 4: 10 Punkt / LPH 5: 20 Punkte / LPH 6: 10 Punkt / LPH 7: 10 Punkte / LPH 8: 30 Punkte)
  • •Der Referenzzeitraum liegt zwischen 2014 und 2024. (ja = 40 Punkte / nein = 0
  • •Punkte).
  • •Das Referenzobjekt umfasst die Kostengruppen 300+ 400 gem. DIN 276 (unter 1 Mio EUR = 10 Punkte/ 1,0 Mio EUR bis 1,49 Mio EUR = 20 Punkte/ 1,5 Mio EUR bis 2,0 Mio EUR = 30 Punkte/ 2,1 Mio EUR bis 3 Mio EUR = 70 Punkte / über 3 Mio EUR = 100 Punkte).
  • •Das Honorarvolumen für die Objektplanung des Referenzobjektes liegt bei 200 TEUR netto. (< 200 TEuro = 0 Punkte / > 200 TEuro = 50 Punkte).
  • •Das Referenzobjekt wurde für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht. (ja = 20 Punkte / nein = 0 Punkte).
  • •Die Projektleitung kann ein realisiertes Referenzobjekt mit Bruttobaukosten (KG 300bis 400 gem. DIN 276) von 3,0 Mio. EUR nachweisen: < 3 Mio EUR
  • •Euro = 0 Punkte / 3 Mio - 5 Mio Euro = 25 Punkte / > 5 Mio Euro = 50 Punkte
  • •Die Projektleitung kann eine Bürozugehörigkeit zum sich bewerbenden Unternehmen von 4 Jahren nachweisen:
  • •< 4 Jahre = 0 Punkte / 4-6 Jahre = 20 Punkte/ 7-10 Jahre = 40 Punkte /
  • •> 10 Jahre = 50 Punkte
  • •Die stellv. Projektleitung kann eine Bürozugehörigkeit zum sich bewerbenden
  • •Unternehmen von 4 Jahren nachweisen
  • •< 4 Jahre = 0 Punkte / 4-6 Jahre = 20 Punkte/ 7-10 Jahre = 40 Punkte / > 10 Jahre = 50 Punkte
  • •§ 122 Abs. 2 Nr. 3 GWB i. V. m. § 46 Abs. 3 Nr. 3 VgV: Maßnahmen zur Qualitätssicherung- Kein Sicherungssystem = 0 Punkte / Vorhandenes
  • •Sicherungssystem = 50 Punkte / Iso-Zertifizierung oder gleichwertig = 85 Punkte
  • •§ 122 Abs. 2 Nr. 3 GWB i. V. m. § 46 Abs. 1 VgV: Erfahrung - Nachweis der Berufserfahrung der Projektleitung von 5 Jahren
  • •< 5 Jahre = 0 Punkte / 5-6 Jahre = 25 Punkte/ 7-9 Jahre = 50 Punkte / > 10 Jahre = 80 Punkte

• Befähigung zur Berufsausübung: Die Projektleitung verfügt über einen Nachweis der Berufszulassung oder Berufsausübungsberechtigung (Eintrag in die Architektenkammer/Eintrag Ingenieurkammer) und hat eine Bauvorlageberechtigung

• Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung: Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung: Bescheinigung des Versicherers (nicht älter als 12 Monate) über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung mit den folgenden Deckungssummen liegt vor: mind. 3 Mio. Euro für Personenschäden und mind. 2 Mio. Euro für sonstige Schäden (Sach- u. Vermögensschäden)

• Umsatz für vergleichbare Planungsleistungen der letzten 3 Geschäftsjahre (2021/2022/2023) im Mittel: Umsatz für vergleichbare Planungsleistungen der letzten 3 Geschäftsjahre (2021/2022/2023) im Mittel: < 500.000 Euro = 0 Punkte / 500.001 - 1 Mio Euro = 10 Punkte / > 1 Mio Euro = 15 Punkte

• Durchschnittliches Mittel der in den letzten 3 Jahren (2021/2022/2023) beschäftigten Architekten/Ingenieure im Tätigkeitsbereich der ausgeschriebenen Leistung: Durchschnittliches Mittel der in den letzten 3 Jahren (2021/2022/2023) beschäftigten Architekten/Ingenieure im Tätigkeitsbereich der ausgeschriebenen Leistungen: < 3 Architekten/Ingenieure = 0 Punkte / 3 oder mehr Architekten/Ingenieure = 50 Punkte

• Referenzobjekt der Projektleitung mit Bruttobaukosten (KG 300 bis 400 gem. DIN 276) von 3 Mio EUR: Die Projektleitung kann ein realisiertes Referenzobjekt mit Bruttobaukosten (KG 300 bis 400 gem. DIN 276) von mind. 3,0 Mio. EUR nachweisen: < 3 Mio EUR Euro = 0 Punkte / 3 Mio - 5 Mio Euro = 25 Punkte / > 5 Mio Euro = 50 Punkte

Zuschlagskriterien

• Honorar

  • •Das günstigste Honorarangebot wird mit 600 Punkten bewertet. Alle anderen, teureren Honorarangebote werden mit weniger Punkten bewertet. Für die Berechnung ist folgende Formel (Lineare Interpolation) anzuwenden:
  • •(((2 x günstigstes Angebot) - zu bewertendes Angebot) / günstigstes Angebot) x maximal erreichbare Punktzahl = erreichte Punktzahl
  • •Beispiel:
  • •Günstigstes Angebot (1)= EUR115.000, Zweitgünstigstes Angebot= EUR125.000
  • •Formel: (((2 x EUR115.000) - EUR125.000) / EUR115.000) x 600 Punkte = 547,83 Punkte

• Methoden zur Termin- u. Kostenverfolgung

  • •Bewertet wird:
  • •- welche Maßnahmen im Zuschlagsfalle u.a. im Projektteam umgesetzt implementiert) werden, um die Einhaltung der vereinbarten Termine und Kostenzu gewährleisten. Insbesondere Koordinierung des Planungsablaufs mit der Zielstellung:
  • •- Beauftragung = Planungsbeginn: bis 02.05.2025
  • •- Abschluss Entwurfsplanung (LPH 3): bis 19.10.2025
  • •- Abschluss Genehmigungsplanung (LPH 4): bis 13.03.2026
  • •- Abschluss Ausführungsplanung: 30.04.2026
  • •- Abschluss Vorbereiten der Vergabe: 15.05.2026
  • •- Baubeginn: 03.08.2026
  • •- Gesamtfertigstellung der Maßnahme: 31.12.2027
  • •- welche Maßnahmen zur Anwendung kommen, um sich u.U. abzeichnende
  • •Verzögerungen und Kostensteigerungen abzuwenden.
  • •Die Bewertung erfolgt jeweils auf der Grundlage des vom Bewerber mit dem Angebot vorgelegten schriftlichen Konzepts wie folgt:
  • •- 4 Punkte: sehr hoher Grad der Nachvollziehbarkeit und Wirksamkeit der Termin- bzw. Kostenverfolgung
  • •- 3 Punkte: hoher Grad der Nachvollziehbarkeit und Wirksamkeit der Termin- bzw. Kostenverfolgung
  • •- 2 Punkte: befriedigender Grad der Nachvollziehbarkeit und Wirksamkeit der Termin- bzw. Kostenverfolgung
  • •- 1 Punkt: ausreichender Grad der Nachvollziehbarkeit und Wirksamkeit der Termin- bzw. Kostenverfolgung
  • •- 0 Punkte: geringer/unzureichender Grad der Nachvollziehbarkeit und Wirksamkeit der Termin- bzw. Kostenverfolgung
  • •Die erreichten Punkte werden mit dem Faktor 100,0 multipliziert.

• Arbeitsweise intern

  • •Bewertet wird:
  • •- wie die interne Arbeitsweise erfolgt (Arbeitsabläufe, Teamstrukturen,
  • •Arbeitsinstrumente, Umgang mit Schnittstellenproblemen)
  • •Die Bewertung erfolgt jeweils auf der Grundlage des vom Bewerber mit dem Angebot vorgelegten schriftlichen Konzepts wie folgt:
  • •- 2 Punkte: besonders überzeugende Darstellung und Wirksamkeit der internen Arbeitsweise
  • •- 1 Punkt: überzeugende Darstellung und Wirksamkeit der internen Arbeitsweise
  • •- 0,5 Punkte: durchschnittliche Darstellung und Wirksamkeit der internen Arbeitsweise
  • •- 0 Punkt: mangelhafte Darstellung und Wirksamkeit der internen Arbeitsweise
  • •Die erreichten Punkte werden mit dem Faktor 50,0 multipliziert.

• Arbeitsweise extern

  • •Bewertet wird:
  • •- wie die Arbeitsweise gegenüber dem Auftraggeber und gegenüber Dritten erfolgt und wie die Einbindung dieser erfolgt (Vorbereitung des Projektes, Unterstützung, Entscheidungsfindung, Problemlösungen)
  • •Die Bewertung erfolgt jeweils auf der Grundlage des vom Bewerber mit dem Angebot vorgelegten schriftlichen Konzepts wie folgt:
  • •- 2 Punkte: besonders überzeugende Darstellung und Wirksamkeit der externen Arbeitsweise
  • •- 1 Punkt: überzeugende Darstellung und Wirksamkeit der externen Arbeitsweise
  • •- 0,5 Punkte: durchschnittliche Darstellung und Wirksamkeit der externen Arbeitsweise
  • •- 0 Punkt: mangelhafte Darstellung und Wirksamkeit der externen Arbeitsweise
  • •Die erreichten Punkte werden mit dem Faktor 50,0 multipliziert.