Los 19a - Elektrosanierung Joh.-R.-Becher-Str. 12

Die vier 1965 errichteten 9-etagigen Punkthochhäuser der Johannes-R.-Becher-Str. 2, 4, 8 und 12 in 07546 Gera sind Bestandteil der Wohnsiedlung „Am Bieblacher Hang“. Der „Bieblacher Hang“ befindet sich im Norden von Gera und ist eines der ersten komplex geplanten Wohngebiete nach dem zweiten Weltkrieg. Die Hochhäuser sind weitgehend baugleich. Auf jeder Etage befinden sich weitgehend vier baugleiche 2-Raum-Wohnungen. Der Aufzug liegt mittig im Gebäude. Jedes der Hochhäuser ist voll unterkellert und besitzt neben dem unterschiedlich genutzten Erdgeschoss (Wohnung und Gewerbe) 9 Obergeschosse und ein Terrassendach („Laterne“). Die „Laterne“ ist ein begehbares Dachgeschoss mit Blick über Gera. Die Gebäude sind derzeit noch zu ca. 50% vermietet. Bei dem Mieterklientel handelt es sich um überwiegend ältere Bewohner, die teilweise seit Errichtung der Häuser hier Mieter sind. Im Rahmen der Komplexsanierung der Hochhäuser erfolgte bisher die energetische Sanierung der Fassaden (WDVS), die Erneuerung des Daches, des Blitzschutz, der Aufzüge sowie der der Feuerwehraufstellflächen. Im Zuge der weiteren Sanierungsarbeiten soll in kommenden Bauabschnitt der Innenbereich modernisiert werden. Hierzu zählen die Komplexsanierung der Leerwohnungen, die Strangsanierung der Sanitärleitungen inkl. Rückbau der Gasleitungen in bewohnten und Leerwohnungen, die Erneuerung der Elektro-Steigleitungen inkl. Feuerwehrdurchsage-Einheit und Klingelanlage, die Erneuerung der Elektroverteiler in den bewohnten Wohnungen und Leerwohnungen, die Neuerrichtung der Zählerräume, der Haus- und Notstrombeleuchtung sowie die Ertüchtigung des Erdgeschossbereiches inkl. Abstellräume. Im Los 19a sollen folgende Leistungen erbracht werden: Starkstromanlagen: • 1 Stück Hauptverteilung mit Zähleranlage für 38 WE und haustechnische Anlagen • Allgemein und Wohnungsverteiler 42 Stück • Installationskabel verschiedener Ausführungen ca. 10.500 m • Steigleitungen und Hauptleitungskabel ca. 1800 m • Installationskabel E30 mit Verlegung ca. 2.000 m • Installationskanäle und Rohre ca. 1.700 m • Installationsgeräte ca. 500 Stück • Fluchtwegs- und Sicherheitsbeleuchtung mit Zentralbatterie mit ca. 110 Leuchten • ca. 200 Kernbohrungen Fernmelde und Informationstechnische Anlagen: • Video- Klingelanlage mit FDE- Anlage für 39 Einheiten • Steigleitungen Antennenkabel, Telefonkabel und Sprechanlage (E30) ca. 7.300 m • Vorrüstung bzw. Leitungsverlegung LWL- Kabel in jede Wohnung ca. 2.300 m Brandschutztechnische Verkofferungen und Trockenbauarbeiten • ca. 180 m² Brandschutztechnische Verkofferungen im Treppenhaus, EG und Keller • ca. 150 m² in den Wohnungen (Verteilerschacht und Ergänzungen Trockenbaudecken) Die Details zum Leistungsumfang sind dem nachfolgenden Leistungsverzeichnis zu entnehmen.