Komplette Modernisierung und Instandsetzung eines 5-etagigen Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus einem Vorderhaus, einem Querflügel mit 2 Seitenflügelstummel mit einer Gebäudehöhe von ca. 18,80 m nach Dachgeschossausbau
Geplante Leistungen
Dachgeschossaufstockung, Erneuerung der Haustechnik, Instandsetzung der Fassade, der Bäder und der Fenster. Neubau von Balkonen. Neugestaltung der Außenanlagen.
Gewerk, Leistungen des Gewerks
Heizungsinstallation Primär- und Sekundärsystem
Umfassende Modernisierung und Instandsetzung eines Wohngebäudes (Baujahr 1892), bestehend aus einem Vorderhaus, einem Querflügel mit 2 Seitenflügelstummel, jeweils mit Keller, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Sanierung von 22 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und Neubau von 6 Wohneinheiten im Dachgeschossausbau. Die Häuser sind zum Zeitpunkt der Bauarbeiten leergezogen.
Herstellung einer zentralen Wärmeerzeugungsanlage im Kellergeschoss.
Wärmeerzeugung - BHKW:
BHKW modulierend von 14-20 kW Heizleistung,
komplett mit Schaltschrank und Wärmeverteiler 1 St
Abgassystem DN 75 über Dach 1 St
Abgasschalldämpfer 1 St
Pufferspeicher 1000 Liter 1 St
Wärmeerzeugung - Brennwertkessel:
Gas-Wandheizgerät Brennwerttechnik
von 24-110 kW Heizleistung, incl. Schaltschrank
und Fernwartungsmodul 1 St
Plattenwärmetauscher aus Edelstahl 1 St
Neutralisationseinrichtung 1 St
Abgassystem, raumluftabhängig 110mm PP über Dach 1 St
Wetterschutzgitter 800 x 345 mm 1 St
Rohrleitungen, Zubehör – alle Angaben ca.-Mengen:
Edelstahlrohr mit Wärmedämmung 76,1 x 1,5 – 28 x 1,2 74 m
Gasleitung Stahlrohr DN 65 – DN 20 60 m
Elektro-Installationskabel 90 m
Schmutzwasserpumpe mit Schaltautomatik im Pumpensumpf 1 St
Kompaktenergiezähler 1 St
Heizungsinstallation – alle Angaben ca.-Mengen:
Edelstahlrohr 76,1 x 1,5 – 15 x 1 2.650 m
MiWo-Dämmschalen für 76,1 x 1,5 – 15 x 1 1.554 m
Quadro-Schlauchisolierung für 18 x 1 – 15 x 1 125 m
Differenzdruckregler 21 St
Strangabsperrventil 21 St
Kompaktheizkörper 151 St
Badheizkörper 12 St
Hocheffizienz-Nassläuferpumpe 3 St
TWW – Multifunktionsspeicher 1000 Liter 1 St
Kernbohrungen 240 St
Baubeginn, Bauende, Zwischentermine
Baubeginn der Baumaßnahme: 01.07.2024
Bauende der Baumaßnahme: 25.09.2026
Baubeginn des Gewerks: 06.01.2025
Bauende des Gewerks: 19.12.2025
Zwischentermine: 01.07.2025 Strang 5 Endmontage HLSE (BAP Zeile 44)
17.10.2025 Strang 3 Endmontage HLSE (BAP Zeile 80)
- Nachweis der Sachkunde nach TRGS 519
- Nachweis der Fachkunde nach TRGS 521
- Nachweis der Fachkunde der DGUV Regel 101-004 bzw. TRGS 524