Ausschreibungen Baudirektion Kanton Zürich, Hochbauamt, Baubereich B

Die Baudirektion Kanton Zürich, vertreten durch das Hochbauamt, veranstaltet im Auftrag des Verwaltungsgerichts des Kantons Zürich eine Submission für die Vergabe der Generalplanungsleistung (Projektierung, Ausschreibung und Realisierung) für den Ausbau von ca. 3'650 m2 von neu angemieteten Büroräumlichkeiten in einem Neubau in Zürich. Gesucht wird ein Team (Generalplanung mit Subplanung) bestehend aus Fachleuten für Planungsleistungen in den Bereichen Architektur (Federführung), Baumanagement, HLKSE, Bauphysik, Sicherheits- und Brandschutzplanung mit Erfahrung im Bereich von Mieterausbauten von Bürostrukturen. Die Generalplanung soll die Projektierung mit einer hohen architektonischen, bautechnischen und organisatorischen Kompetenz durchführen und die Ausführung des Bauvorhabens kosten- und qualitätsbewusst sowie termingerecht realisieren.

Die Baudirektion Kanton Zürich, vertreten durch das Hochbauamt, veranstaltet im Auftrag des Verwaltungsgerichts des Kantons Zürich eine Submission für die Vergabe der Generalplanungsleistung (Projektierung, Ausschreibung und Realisierung) für den Ausbau von ca. 3'650 m2 von neu angemieteten Büroräumlichkeiten in einem Neubau in Zürich. Gesucht wird ein Team (Generalplanung mit Subplanung) bestehend aus Fachleuten für Planungsleistungen in den Bereichen Architektur (Federführung), Baumanagement, HLKSE, Bauphysik, Sicherheits- und Brandschutzplanung mit Erfahrung im Bereich von Mieterausbauten von Bürostrukturen. Die Generalplanung soll die Projektierung mit einer hohen architektonischen, bautechnischen und organisatorischen Kompetenz durchführen und die Ausführung des Bauvorhabens kosten- und qualitätsbewusst sowie termingerecht realisieren.

Die Mittelspannungs- und Niederspannungsschaltanlagen wurden seit Eröffnung der JVA Pöschwies im Jahr 1995 nie gesamtheitlich instandgesetzt. Eine letzte Wartung wurde im Jahr 2020 durchgeführt. Die MS- und NS-Schalt- und Schutzapparate haben das Ende ihrer Lebensdauer erreicht. Zudem sind keine Ersatzteile mehr verfügbar. Die Anlagen entsprechen nicht mehr den Regeln der Technik, womit die Betriebssicherheit sowie der Personen- und Sachenschutz nicht mehr gewährleistet werden kann. Im Zuge der Projektierung wurde deshalb der Komplettersatz und die Erweiterung sämtlicher Schaltgerätekombinationen geprüft. Die Anlagen sollen wieder den aktuellen Vorschriften und Sicherheitsstandards entsprechen sowie die künftigen Anforderungen bedienen können. Im Zuge der Umsetzung sollen alle entsprechenden Datenpunkte und Funktionen des Energieleitsystems geprüft werden. Für den Notstrombetrieb sind die Auslastungen der einzelnen Verteilungen zu ermitteln, um im Notfall einen optimalen Lastabwurf zu gewährleisten. Für die notwendigen Schalthandlungen und Notfall-Szenarien werden die organisatorischen Massnahmen und Betriebsanleitungen bedarfsspezifisch erstellt und aktualisiert. Die Arbeiten erfolgen im laufenden Betrieb. Es werden Massnahmen getroffen, welche, während den Umbauarbeiten allfällige Versorgungsunterbrüche auf ein vertretbares Mass reduzieren.

Die Mittelspannungs- und Niederspannungsschaltanlagen wurden seit Eröffnung der JVA Pöschwies im Jahr 1995 nie gesamtheitlich instandgesetzt. Eine letzte Wartung wurde im Jahr 2020 durchgeführt. Die MS- und NS-Schalt- und Schutzapparate haben das Ende ihrer Lebensdauer erreicht. Zudem sind keine Ersatzteile mehr verfügbar. Die Anlagen entsprechen nicht mehr den Regeln der Technik, womit die Betriebssicherheit sowie der Personen- und Sachenschutz nicht mehr gewährleistet werden kann. Im Zuge der Projektierung wurde deshalb der Komplettersatz und die Erweiterung sämtlicher Schaltgerätekombinationen geprüft. Die Anlagen sollen wieder den aktuellen Vorschriften und Sicherheitsstandards entsprechen sowie die künftigen Anforderungen bedienen können. Im Zuge der Umsetzung sollen alle entsprechenden Datenpunkte und Funktionen des Energieleitsystems geprüft werden. Für den Notstrombetrieb sind die Auslastungen der einzelnen Verteilungen zu ermitteln, um im Notfall einen optimalen Lastabwurf zu gewährleisten. Für die notwendigen Schalthandlungen und Notfall-Szenarien werden die organisatorischen Massnahmen und Betriebsanleitungen bedarfsspezifisch erstellt und aktualisiert. Die Arbeiten erfolgen im laufenden Betrieb. Es werden Massnahmen getroffen, welche, während den Umbauarbeiten allfällige Versorgungsunterbrüche auf ein vertretbares Mass reduzieren.

Die Mittelspannungs- und Niederspannungsschaltanlagen wurden seit Eröffnung der JVA Pöschwies im Jahr 1995 nie gesamtheitlich instandgesetzt. Eine letzte Wartung wurde im Jahr 2020 durchgeführt. Die MS- und NS-Schalt- und Schutzapparate haben das Ende ihrer Lebensdauer erreicht. Zudem sind keine Ersatzteile mehr verfügbar. Die Anlagen entsprechen nicht mehr den Regeln der Technik, womit die Betriebssicherheit sowie der Personen- und Sachenschutz nicht mehr gewährleistet werden kann. Im Zuge der Projektierung wurde deshalb der Komplettersatz und die Erweiterung sämtlicher Schaltgerätekombinationen geprüft. Die Anlagen sollen wieder den aktuellen Vorschriften und Sicherheitsstandards entsprechen sowie die künftigen Anforderungen bedienen können. Im Zuge der Umsetzung sollen alle entsprechenden Datenpunkte und Funktionen des Energieleitsystems geprüft werden. Für den Notstrombetrieb sind die Auslastungen der einzelnen Verteilungen zu ermitteln, um im Notfall einen optimalen Lastabwurf zu gewährleisten. Für die notwendigen Schalthandlungen und Notfall-Szenarien werden die organisatorischen Massnahmen und Betriebsanleitungen bedarfsspezifisch erstellt und aktualisiert. Die Arbeiten erfolgen im laufenden Betrieb. Es werden Massnahmen getroffen, welche, während den Umbauarbeiten allfällige Versorgungsunterbrüche auf ein vertretbares Mass reduzieren.

Die Mittelspannungs- und Niederspannungsschaltanlagen wurden seit Eröffnung der JVA Pöschwies im Jahr 1995 nie gesamtheitlich instandgesetzt. Eine letzte Wartung wurde im Jahr 2020 durchgeführt. Die MS- und NS-Schalt- und Schutzapparate haben das Ende ihrer Lebensdauer erreicht. Zudem sind keine Ersatzteile mehr verfügbar. Die Anlagen entsprechen nicht mehr den Regeln der Technik, womit die Betriebssicherheit sowie der Personen- und Sachenschutz nicht mehr gewährleistet werden kann. Im Zuge der Projektierung wurde deshalb der Komplettersatz und die Erweiterung sämtlicher Schaltgerätekombinationen geprüft. Die Anlagen sollen wieder den aktuellen Vorschriften und Sicherheitsstandards entsprechen sowie die künftigen Anforderungen bedienen können. Im Zuge der Umsetzung sollen alle entsprechenden Datenpunkte und Funktionen des Energieleitsystems geprüft werden. Für den Notstrombetrieb sind die Auslastungen der einzelnen Verteilungen zu ermitteln, um im Notfall einen optimalen Lastabwurf zu gewährleisten. Für die notwendigen Schalthandlungen und Notfall-Szenarien werden die organisatorischen Massnahmen und Betriebsanleitungen bedarfsspezifisch erstellt und aktualisiert. Die Arbeiten erfolgen im laufenden Betrieb. Es werden Massnahmen getroffen, welche, während den Umbauarbeiten allfällige Versorgungsunterbrüche auf ein vertretbares Mass reduzieren.

Die Mittelspannungs- und Niederspannungsschaltanlagen wurden seit Eröffnung der JVA Pöschwies im Jahr 1995 nie gesamtheitlich instandgesetzt. Eine letzte Wartung wurde im Jahr 2020 durchgeführt. Die MS- und NS-Schalt- und Schutzapparate haben das Ende ihrer Lebensdauer erreicht. Zudem sind keine Ersatzteile mehr verfügbar. Die Anlagen entsprechen nicht mehr den Regeln der Technik, womit die Betriebssicherheit sowie der Personen- und Sachenschutz nicht mehr gewährleistet werden kann. Im Zuge der Projektierung wurde deshalb der Komplettersatz und die Erweiterung sämtlicher Schaltgerätekombinationen geprüft. Die Anlagen sollen wieder den aktuellen Vorschriften und Sicherheitsstandards entsprechen sowie die künftigen Anforderungen bedienen können. Im Zuge der Umsetzung sollen alle entsprechenden Datenpunkte und Funktionen des Energieleitsystems geprüft werden. Für den Notstrombetrieb sind die Auslastungen der einzelnen Verteilungen zu ermitteln, um im Notfall einen optimalen Lastabwurf zu gewährleisten. Für die notwendigen Schalthandlungen und Notfall-Szenarien werden die organisatorischen Massnahmen und Betriebsanleitungen bedarfsspezifisch erstellt und aktualisiert. Die Arbeiten erfolgen im laufenden Betrieb. Es werden Massnahmen getroffen, welche, während den Umbauarbeiten allfällige Versorgungsunterbrüche auf ein vertretbares Mass reduzieren.

Der Auftrag umfasst die kompletten Stark- und Schwachstrominstallationen für das Teilprojekt 3 (Umbau GEA) inkl. Rückbauarbeiten. Der Baustellenbetrieb erfolgt etappiert und im laufenden Gefängnisbetrieb.

Hauptbestandteil ist der Ersatz bestehender Leitungsführungen sowie der Anschluss neu geplanter Nasszellen. Die bestehenden Installationen werden zurückgebaut und gemäss aktuellen Normen neu erstellt. Um den laufenden Betrieb während der Bauzeit sicherzustellen, werden in mehreren Bauphasen geeignete Provisorien eingerichtet. Diese gewährleisten eine unterbruchfreie Versorgung mit Kalt- und Warmwasser bis zur Fertigstellung der definitiven Installation. Der Baustellenbetrieb erfolgt im laufenden Gefängnisbetrieb (im Arbeitsbereich der Gefangenen).

Der Umfang des Projektes sieht Arbeiten an der bestehenden Wärmeerzeugung und der Verteilung vor. Die Brauchwarmwassererzeugung im UG2 wird zurückgebaut. Neu sind heizungsseitig zwei Pufferspeicher und eine Exergiemaschine vorgesehen, welche über Frischwasserstationen das Warmwasser bereitstellen. Durch den Umbau im UG1 entfallen teils Fussbodenverteiler und neue kommen hinzu. Teilweise sind Heizkreise neu zu ziehen oder an den Bestand zu koppeln. Die nicht mehr benötigten Anschlussleitungen werden zurückgebaut. Im UG1 werden neue Heizkörper verbaut. Die bestehenden Heizkörper im UG2 sind zu reinigen und die Ventile zu erneuern. In Vorbereitung auf die Heizzentrale im Neubau, ist die Versorgungsleitung bereits bis ins UG1 zu errichten.